1994年，对于粤东的房地产产业来讲，是一个承上启下的转折点。

    1991年初，席卷琼州的房产投资狂潮一路北上到达粤城，粤城变为港资地产公司抢滩内地的重要关口，香港地产巨头在粤城大量开发高档楼盘。

    那时，粤城的房子均价高达7000元一方，远超当时普通群众的购买力，经济泡沫严重。

    93年下半年开始，国家开始紧缩银根，那时的房地产还不是支柱产业，在国家层面的宏观调控之下，房价应声而跌，94年时已经是均价3000多元了。

    尽管房价被这样腰斩，但对于商人来讲，只是赚多赚少的问题，依然有大批港资房产进军粤城地产。

    熊白洲要去的这个工地，属于现在的粤城东站附近；